Publié le : 07 novembre 20215 mins de lecture
D’une manière générale, le cours de l’immobilier ne cesse de croître, même s’il n’a cessé de varier durant ce dernier siècle. En fonction de vos moyens, de vos besoins et de vos ambitions, vous pouvez choisir entre le neuf et l’ancien. Sauf qu’actuellement, la tendance est à l’immobilier neuf, car il est plus avantageux à bien des égards. Aujourd’hui, il est même possible de trouver des entreprises qui ont en fait leur métier. Sur Internet, vous pouvez facilement trouver des sites qui peuvent vous donner accès à des programmes pour acquérir des biens neufs.
Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf ?
Il est vrai que l’acquisition d’un bien immobilier neuf peut se révéler particulièrement onéreuse. Cependant, il s’agit d’un investissement qui peut devenir très rentable sur le long terme.
Le fait d’acquérir une maison ou un bâtiment qui n’a encore jamais été occupé est un très grand privilège en soi. En effet, vous n’avez aucune réparation, ni aucun entretien à prévoir. De plus, votre bien sera déjà à jour en ce qui concerne les nouvelles réglementations énergétiques. Vous n’aurez donc plus besoin de payer pour des travaux d’isolation.
D’autre part, sachez que vous pouvez bénéficier d’importantes ristournes fiscales en investissant dans le neuf. Vous avez la possibilité de défiscaliser partiellement votre achat. Avec le dispositif Pinel par exemple, il est possible d’obtenir une déduction fiscale de plus de 12 % sur le prix du logement. Pour les propriétaires qui possèdent le statut de LMNP, les réductions d’impôts peuvent être équivalentes à 11 % du coût total de l’investissement.
Par ailleurs, les frais de notaire sont toujours revus à la baisse lorsqu’il s’agit de programme immobilier neuf. En effet, les taxes ne s’élèvent jamais au-dessus des 3 % du prix d’achat. Pour l’immobilier ancien, celles-ci peuvent atteindre les 6, voire les 7 %.
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Bénéficier de l’accompagnement d’un véritable spécialiste de l’immobilier neuf
Si vous envisagez d’investir dans un programme immobilier neuf, il est préférable de vous faire accompagner par un véritable expert en la matière tout au long du processus. En effet, les arnaques sont très nombreuses dans ce milieu. Si vous n’êtes pas assez vigilant, vous pourriez facilement tomber sur des individus malintentionnés qui vous inciteront à prendre de mauvaises décisions.
Actuellement, de nombreuses agences et prestataires immobiliers proposent d’accompagner les acheteurs qui ont peur de faire de mauvais placements. Le fait de vous faire assister par ce genre de professionnel pourrait vous être très profitable. Grâce à leur aide, il vous sera plus facile de faire la différence entre une arnaque et une véritable opportunité.
Trouver un site spécialisé dans l’immobilier neuf
De nos jours, il est possible de trouver toutes sortes d’annonces sur des terrains et des bâtiments à vendre sur Internet. En faisant quelques recherches, vous pouvez même tomber sur un programme immobilier neuf. Il existerait même des sites qui seraient spécialisés dans ce secteur d’activité précisément. Mais est-il réellement possible de faire l’acquisition d’un bien aussi valeureux qu’une maison sur Internet ?
Même si de nombreuses personnes sont encore réticentes face à cette idée, sachez qu’il est tout à fait possible de bénéficier de l’accompagnement de véritables professionnels en ligne. D’ailleurs, les experts de l’immobilier qui proposent leurs services sur le web sont de plus en plus nombreux. Cependant, assurez-vous de toujours avoir affaire à un véritable professionnel avant de solliciter un quelconque service.
Pour trouver l’adresse d’un site spécialisé dans l’immobilier neuf, vous pouvez taper ces mots directement sur la barre de recherche de votre navigateur web. Des dizaines de suggestions devraient alors se présenter à vous. Par la suite, il ne vous restera plus qu’à choisir les résultats qui vous semblent les plus pertinents.